祖庙二手房，祖庙新村二手房？

摘要： 本文目录一览：1、公积金贷款购买樱花小筑房屋条件是什么,适宜居住吗?2、...

本文目录一览：

• 1、公积金贷款购买樱花小筑房屋条件是什么,适宜居住吗?
• 2、二手房价差异大!广州1套房=佛山3套房!
• 3、佛山祖庙路小区二手房交易主要事项有哪些,容易贬值吗?

公积金贷款购买樱花小筑房屋条件是什么,适宜居住吗?

（1）个人条件：缴存住房公积金满一定时间，没有贷款记录或贷款记录良好；年龄要求在22岁以上，且年满60周岁时还款期限未超过10年，年满55周岁时还款期限未超过15年，未超过公积金缴存上限等。

个人申请住房公积金的条件是：城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

樱花园小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

用于偿还贷款，即在正常公积金贷款买房中使用已支取住房公积金的购房首付款和改善性自住住房，如购房所售商品房为二手房，则可以用公积金贷款购买第二套住房。商业贷款用于偿还贷款，即在正常交易期间与借款人共同发放。

公积金贷款，是指以购房人和单位缴存的住房公积金作为担保，由商业银行或其他金融机构根据购房人申请和银行审核后，发放的用于购买房屋的贷款方式。公积金贷款的利率相对较低，还款期限较长，而且可以提前还款。

二手房价差异大!广州1套房=佛山3套房!

二手房限购的条件和一手房新政的限购条件一致，本市户籍仅可购两套，限购区外地人限购1套且需1年社保。

(三)结果使用。签订新建商品房买卖合同或二手房买卖合同时录入核验结果。

各个地区的限购政策是不同的，也仅针对所规定地区而言。比如您是用社保资质在广州限购区购房，而广州规定社保资质只能在广州限购一套，那么您就无法在广州限购区购买第二套。

佛山祖庙路小区二手房交易主要事项有哪些,容易贬值吗?

1、选房。选房过程主要根据您自己的需求去选择合适的房子，只需要注意一点，没有完美的房子，不要只看房子的优点，也不要只看房子的缺点，需要综合权衡利弊。签约。

2、第2个问题在于二手房的产权问题上。除了户型问题之外，因为有些二手房可能会存在产权***的问题，二手房的交易流程本身也比较复杂，所以确认二手房的产权就会非常重要。

3、出售二手房注意事项有哪些？房子出售的价格主要看看房的结果，出售方应客观的看待自己的房子；如房子有不足之处应找出来进行修补或者改造，达到扬长避短的功效，对于看房者提出的问题等要耐心

4、核实房屋是否能交易 很多二手房是不允许进行上市交易的，比如说军产、院产和校产等等特殊单位的公房，这种房产如果没有经过单位的同意，是不能进行买卖交易的。

5、应该是免评估费的；评估费一般是销售价格的5%。

6、必须所有产权人到场签字 如果是多人共有的房屋，每一个共有人都必须在二手房买卖合同上签名。