田林二手房，田林二手房出售信息最新？

摘要： 本文目录一览：1、请问在黄浦区和徐汇区的房子大概多少一个平方米价位2、...

本文目录一览：

• 1、请问在黄浦区和徐汇区的房子大概多少一个平方米价位
• 2、田林金辰郡房产证多久办得下来
• 3、成都买二手房划算还是新房划算?
• 4、《理财周刊》:二手房生意已改清淡

请问在黄浦区和徐汇区的房子大概多少一个平方米价位

徐汇区10月的二手房均价是74374元/m2，9月的二手房均价为74173元/m2，跟上月相比上涨了0.27%↑，比去年同时期房价上涨了52% ↑。

上海徐汇区和黄浦区、浦东新区比邻，是很有名的一个区，也是人口最多的区。徐汇区商品房成交均价为69915元㎡，总体而言，还是很不错的。浦东 浦东区近年来发展迅猛，一跃成为上海最有钱的区之一。

上海的房价一向较为高昂，而超过一百万一平方的房子种类也比较多。以下是几种比较常见的： 高档公寓：如徐汇区、黄浦区等市中心豪华公寓，往往处于地理位置较为优越的区域内，价格高昂。

每月的房租是4500~5000元，浦东区租同样的房子，价格是2000~3500元，相比而言徐汇区价格贵一些。徐汇区，上海市辖区，位于上海中心城区的西南部，东北侧与黄浦区毗邻，东临黄浦江，与浦东新区隔江相望，西与闵行区分界。

举例来说，如果在上海市中心的黄浦区租一个一居室公寓，月租金可能在8000元左右。而在郊区的宝山区租一个相同大小的公寓，月租金可能只需4000元左右。当然，这些都是大概的价格，具体价格还需要根据房子的具体情况来确定。

在徐汇区租一个1室1厅的房子，每月的房租可能在4500~5000元之间。相比之下，浦东区的租房价格可能较低，同样的房子在浦东区的价格可能是2000~3500元。

田林金辰郡房产证多办得下来

房产证多可以办下来，这个问题并没有固定答案，因为房产证的办理时间因地区和具体情况而异，一般需要3个月至半年不等。在提交完所有必要的材料后，需要进行土地和房屋的测绘、评估、审批等程序，最后才能领取房产证。

法律主观：房产证办下来一般需要15-30个工作日。

如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满房条件的90天内给办好房产证。如果是二手房，最长不会超过5个月。

办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。

办理房产证一般需要15-30个工作日模知卜的时间能下来。办理房产证需提交、户口本、婚姻证明、购房合同、购房等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说旦穗明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。

成都买二手房划算还是新房划算?

其次，价格方面，二手房相对较便宜。由于新房的建造成本较高，开发商还要考虑利润，所以新房的价格通常较高。而二手房的价格相对较低，可以根据市场行情和房屋状况进行议价，有一定的空间。

买二手房好。资金充足，买二手房时全款是合适的，因为能和房东砍价，税费也少。付个首付按揭，需要支付利息，新房的交房时间又比较长，不合适。

同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，衣架空间不大，而买二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。

《理财周刊》:二手房生意已改清淡

在央行出台相关政策前，上海的各家银行已经开始调整二手房贷款政策了。如对老公房限制贷款等措施，加上新的一手房贷款政策，不可避免地会对房产梯级消费产生非常大的影响。事实上，这种影响已经在二手房市场上有所体现了。

本刊记者 王玥 曾经是“五陵年少争缠头”，如今是“门前冷落车马稀”，上海二手房市场上近期经历的变化让人联想起白居易的《琵琶行》中那位落寞的歌女。如果用专业一点的术语来表达，则是二手房交易量严重萎缩。

无论是镜头里记录的景象，还是网上房地产公布的数据，目前楼市发生转折已成为人们的共识。5月份，上海新盘成交量较4月份减少约五成，平均价格也比3月份的9156元/平方米下跌了约1000元/平方米，跌至8077元/平方米。