惠州房？惠州房价最新价格？

摘要： 本文目录一览：1、惠州购房政策2022最新2、惠州二手房抵押后放款要多久?...

本文目录一览：

• 1、惠州购房政策2022最新
• 2、惠州二手房抵押后放款要多久?
• 3、外地人在惠州买房条件是什么

惠州购房政策2022最新

1、惠州购房政策最新规定首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是5%。

2、套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成。

3、外地人在惠州买房当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像、结婚证、户口本之类的。

4、年购房契税优惠政策：当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

惠州二手房抵押后放款要多?

如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。

房贷审批通过，客户签订了贷款合同、办完房屋抵押登记手续之后，贷款经办银行一般会在一个星期内放款到账，通常不会超过一个月的时间(至于审批、抵押手续所需时间，一般是2到3周左右)。

二手房房贷多能放款和银行的审批有着直接的关系，在资料齐全的情况之下，一般需要30天到50天左右，如果银行的资金流转不畅，可能面临的时间会更长，所以尽可能的选择审批简单且资金充裕的银行进行办理。

外地人在惠州买房条件是什么

针对外地人如要在惠州买房子，必须具备以下：.提供在惠州购买社保1年以上证明，或者提供1年以上的个人纳税证明。工作证明。惠州本地银行流水。未婚证明或已婚证明。

外地人在惠州买房条件是什么 近期惠州出台政策取消了大亚湾、惠阳区的限购，目前惠州全市都不限购，外地人在惠州有足够的资金就可以买房。

外地人在惠州买房的条件，婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证)、户口本。