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东坑二手房,东坑二手房价

xinfeng335 -60秒前 284
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广州青木物业二手房东坑吗?

1、你好!二手房东都是挺坑的,各种水费,电费都是比正常的要高出一倍多。希望对你有帮助,希望纳。

2、二:您持有了该房屋,是需要交纳物业费用的,物业没有退还原业主多余的物业费用,或者原业主没有要求物业退还多余的费用,那自然这部分钱就需要向您要了。

3、不合理!二手房交接之所以在物业公司进行登记换名,是出于方便物业公司服务和收取物业服务费角度出发,国家及地方法规没有任何一条规定,在物业公司这个私人机构换名还要收取费用。

4、不应该,但是之前你跟原业主是没有写进合同协议过的,那么就不需要你支付的,物业要去找原业主的。0购买二手房之后原业主欠物业,让物业找原业主支付。

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2015年东莞最新二手房营业税征收细则

营业税征收细则(据东莞市地方税局)(1)不足2年的住房对外销售,按转让价格全额计征营业税。(2)超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按差额计征营业税。(3)超过2年(含2年)的普通住房对外销售,免征营业税。

营业税:住宅购入不满五年的:评估价*55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*55%;普通住宅购入五年以上的免交。

二手房在交易中有很多税费,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。

东莞市二手房预约号是24小时吗

1、都可以打。一般住宅小区都配备保安,平时预约进出门电话都在保安室,而小区保安室保安须24小时值勤,所以进入小区预约电话24小时都可以打。物业保安部建立值班执勤、交接班制度,小区保安在工作时间内不准擅离执勤区域。

2、办理二手房可以直接备齐相关资料去房管部门办理即可,当天直接在房管部门取号即可,房管部门也是按号办理。办理二手房流程:领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。

3、从成功受理递件到过户完成,最快是十五个工作日。二手房过户基本手续如下:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。

4、预约24小时指的是预约某项服务或产品的时间窗口为24小时内。这意味着客户可以在任意时段进行预约,且预约成功后,服务或产品将在24小时内为客户提供。

东莞买二手房首次置业首付需要几成,需要什么税费?

普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

本市户籍和非本市户籍,均限购2套,只要拥有两套房及以上住房,都暂时不能买新房;买房首付。居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),商业贷款首付比例最低30%。

买二手房需要交契税、营业税、土地增值税、所得税。契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳,90~140平方米按房价5%缴纳,140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。

最低首付20%。具体规定:申请商业贷款,首套房最低首付30%。

首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。

东坑嘉盈名苑二手房能买吗

您好,很高兴为您解答嘉盈名苑小区相关问题。嘉盈名苑房子值不值得买,首先要看嘉盈名苑地理位置是否优越,周边配套设施是否都齐全,嘉盈名苑位于(东坑镇)东坑大道后段。再查看嘉盈名苑绿化率20%是否达到自己的要求。

嘉盈名苑现在均价约为7635元/平米,开发商是东莞市嘉盈房地产开发有限公司,位于(东坑镇)东坑大道后段。嘉盈名苑位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。

嘉盈名苑是由东莞市嘉盈房地产开发有限公司开发建筑,楼盘地址位于(东坑镇)东坑大道后段,开盘时间2015年9月26日5栋已开盘。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。

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