包含惠来二手房的词条

摘要： 本文目录一览：1、揭阳市惠来县惠城镇购房首付要多少钱?2、...

本文目录一览：

• 1、揭阳市惠来县惠城镇购房首付要多少钱?
• 2、买二手房在惠来没办法公证可以到揭阳那边公证作吗
• 3、惠来二手房为什么不能过户
• 4、住房公积金提取惠来需要什么手续

揭阳市惠来县惠城镇购房首付要多少钱?

例如，总价为100万元的房子，首付至少需要30万元。有的房地产开发商提供优惠，比如先付20%，剩余的10%他们可以先垫付，让购房者在一年内凑齐补交。这也是一种策略，可以减轻购房者的首付压力。

首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30% 。

买房首付一般多少钱如果是购买新房的话，可以选择商业贷款，最高可以贷70%，首付只需要支付30%，如果房子总价是100万的话，首付就要30万如果是用公积金贷款的话，最高可以贷80%，总价100万的房子首付就要20万二手房的话。

买二手房在惠来没办法公证可以到揭阳那边公证作吗

1、做什么公证呢？二手房买卖，以房产转移登记为准，公证没有太大作用的。

2、法律主观：二手房委托买卖公证办理流程：1．可以到公证处办理委托书公证；2．提供你的、户口本、公积金存折及房产证复印件；3．公证处会会起草委托书，只要将想要办理的内容具体告知公证处即可。

3、公证合同一般要到公证处进行。二手房买卖合同公证首先要提交资料，然后公证员进行审查，通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》，公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约等。

4、可以异地办理公证手续。详细说明如下： 公证手续是为了保护合同双方的权益，确认其真实性和合法性。在办理银行房贷一次性还清的情况下，委托他人在异地办理公证手续是可行的。

5、二手房没有房产证不能公证 二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证，否则出卖方的产权是有瑕疵的，无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证，但交易尚不合法，所以这种情况无法做公证。

惠来二手房为什么不能过户

可以参考以下原因：房屋产权没有清晰、完整的证明。涉及法律***。拖欠税费。

情况卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。

【法律分析】二手房不能过户的话可以尝试通过签订赠与合同的方式过户。二手房没有房产证是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证才能证明房屋归属，如果买没有房产证的房子，要承担很大的风险，权利也没有保障。

卖家无法提供房产证 没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子要承担很大的风险，权利也没有保障。

为什么有些二手房过不了户可能原因有：第无证的房子是不能办理过户的，房屋的产权人依然不属于购房者，如原房主再次将房子转让给他人，那购房者就有理也说不清，可能还会钱财两失。

产权因为违规搭建被冻结如果购买的是违建的二手房，根据相关法律规定也是不能买卖和过户的。只要是属于违章建筑、临时建筑的，在违建拆除、恢复原样之前，房子是不能进行买卖和过户，也不能通过任何合法途径抵押货款。

住房公积金提取惠来需要什么手续

1、提取住房公积金需要以下手续：办理申请：首先，您需要前往所在地的住房公积金管理中心或相关部门，填写《住房公积金提取申请表》。

2、带相关低保证明办理，这一条是对于生活困难、低收入群体来说的，但是重要的还是得带着、户口本等一系列复印件去办理。《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。

3、原件及复印件：提取公积金必须要提供原件，并需要提供复印件用于公积金部门的登记。公积金提取申请表：需要填写公积金提取申请表，并签字确认。

4、并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

5、经房产交易所鉴证的购房合同原件。首期款及原件 购房人的配偶、父母、子女（以下简称直系血亲）申请提取公积金，应提供户籍关系证明。