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摘要： 本文目录一览：1、求昆明市官渡区户型环境及性价比比价高的小区的二手房,价格80万左右呢......

本文目录一览：

• 1、求昆明市官渡区户型环境及性价比比价高的小区的二手房,价格80万左右呢...
• 2、融科橄榄城三期三居为什么比一二期贵
• 3、融科橄榄城怎么样?好不好?值不值得买?
• 4、北京融科橄榄城小区周边配套怎么样?

求昆明市官渡区户型环境及性价比比价高的小区的二手房,价格80万左右呢...

从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。

但是超过20年的“大龄”小区，如果不是地产，那么价格会较低。小区环境及内部配套与新房不同，二手房无论是小区内部环境还是外部环境都是所见即所得。

房屋面积影响居住舒适度，也影响房屋总价高低，挑选时最好选方正、实用面积大的户型。

材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

融科橄榄城三期三居为什么比一二期贵

房屋面积，融科橄榄城三期的房屋面积比一二期更大，房型更加优越，融科橄榄城三期房型主打两居室，三居室，四居室，纯板楼设计，特点纯薄短宽，楼间距大，光无遮挡。

融科橄榄城三期最好。根据查询相关资料信息显示，三期是最新的一期，三期的物业费是77元，一二期是66元，另外三个期花园最大的是三期的。

物业跑路。根据查询融科橄榄城可知，因为前物业跑路，小区无人管理房价亏损至少5-8k，新上任的物业是中化的金茂物业。融科橄榄城是望京东的一个著名小区，地段儿好，离着Soho近。

个人建议，去买国风北京，就目前来说，融科的管理要比国风好，但是等国风上观建好了，物业管理也是非常的严格的，还有目前来说国风的房价要比融科的便宜，买国风更合适。

。融科橄榄城二期位于北京市朝阳望京，由北京融科智地房地产开发有限公司建成，总建筑面积79839，总占地面积145000。

比如一个朋友在09年以一平一万一的价格购买了一套精装大两居，附带全部家具家电，这个小区叫宝星园，离国风北京很近。

融科橄榄城怎么样?好不好?值不值得买?

好。融科橄榄城的物业管理很好，服务很到位；而且对公共设施的管理和维护都很好，住在这儿能放心享受安静、安全的生活环境。

现在经过这几个月的放量，融科比较靠谱。在售的还可以房源已经不多了，尤其是三居，价格也有微涨。现在130平南北朝向的融科三居应该需要1300W才能拿下，更主要的是出房和比较靠谱。在售现在不多。

融科橄榄城属于高档社区。根据查询相关资料信息，融科橄榄城拥有望京互联网大厂集中地，望京板块内职住平衡且现代化十足、望京北侧在建科技产业园，未来发展有潜力。

北京融科橄榄城小区周边配套怎么样?

1、融科橄榄城二期位于北京市朝阳望京，由北京融科智地房地产开发有限公司建成，总建筑面积79839，总占地面积145000。

2、地理位置，融科橄榄城三期的地理位置更加优越，融科橄榄城三期位于北京市朝阳望京，由北京融科智地房地产开发有限公司建成，总建筑面积500000，比一二期更加靠近商业中心，交通枢纽等。

3、融城小区周边商业配套有：（大星发超市便民菜店(怀柔区庙城店62店)，世纪华联超市(庙城店)，沃尔佳乐，亿家华联生活超市，华职乐家生活超市，世纪华联超市(金善名居店)，海天超市，烟酒百货超市，副食品超市）等。

4、物业最好的应该是融科橄榄城，号称是什么排名第一的物业公司，挺不错的。韩国人相对比较少。都是板楼，目前入住率不是很高，所以很安静，呵呵。慧谷阳光也不错，适合居住，环境也不错。

5、融科橄榄城对应的小学中学是北京望京实验小学，望京实验学校是国家公立学校，具有招收国际留学生资质。坐落在望京高科技园区中心地带的望京西园三区，拥有本部及宝星园分校两处校址。学校占地3万余平方米。现有39个教学班。

6、澳洲康都是中央供暖，无暖气，冬天实在不舒服。