临西二手房，临西二手房出售信息最新消息！

摘要： 本文目录一览：1、临沂都有哪些正规点的房产中介???2、临西二手房过户费怎么算...

本文目录一览：

• 1、临沂都有哪些正规点的房产中介???
• 2、临西二手房过户费怎么算
• 3、临沂市区经济适用房价?有熟悉的吗?市区临西八路以内还有2000元的经济...
• 4、临西县颐和绿洲一期业主什么时侯能拿到房产证
• 5、临沂二手房过户需缴纳些费用

临沂都有哪些正规点的房产中介???

要买房子还是找正规专业点的房地产中介公司好，毕竟买房子是一件大事，临沂的房产中介像北京儒房地产、新天地、鲁房置换、玛雅房产都是规模比较大，正规的中介公司，有保障的。

临沂市元正房产中介有限公司是2014-01-08注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于临沂市兰山区临西四路与金二路交汇西200米路北(苗庄小区77#楼营业房)。

经纪人200余人。直营门店覆盖临沂三区及北城大多数中高端地区。中高端住宅销售市场占有率近30%，高端商铺、写字楼租售市场占有率近50%，滨河高端别墅豪宅租售市场占有率近70%。

临西二手房过户费怎么算

1、二手房过户费的计算是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。

2、买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。过户核档费：50元/宗。

3、二手房过户费用计算方法 二手房过户费用的计算方法如下：印花税：房屋交易总价×1%。契税：房屋交易总价×1%。不动产权证书费用：根据当地规定收取。产权登记费用：根据当地规定收取。

4、二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

5、二手房过户费：契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上不看面积统一3%。

临沂市区经济适用房价?有熟悉的吗?市区临西八路以内还有2000元的经济...

1、经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。

临西县颐和绿洲一期业主什么时侯能拿到房产证

1、房产证180日内可以拿到。全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90-180个工作日才能办好。

2、一般情况下为90到180天之间可以拿到房产证，最多是不能超过两年。

3、一般状况下期房拿房后三个月上下能拿到房产证。因为各大城市，乃至每家房地产商状况各有不同，因此实际办理证件_间关键还是看买房合同上的约定_间。

4、如果购房者购买的是现房，那么房产证一般需要签订合同的90个工作日才能拿到。办理房产证流程是什么？初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。

5、一般期房是在房屋交付使用之日起，90日之内应该可以拿到房产证的。而且按照合同规定，房产证办理时间在90天到180天范围之内都属于正常，但最多不能超过2年。

临沂二手房过户需缴纳些费用

此外，办理继承权登记的时候，还需要缴纳80元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。如果用的是买卖二手房产过户，费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。

二手房过户需要的费用 契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

二手房交易流程需要收取交易税费，和其他费用。交易税费分为：包括营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。

二手房过户费用，主要内容如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。