贵阳二手房出售信息，贵州贵阳二手房出售？

摘要： 本文目录一览：1、贵阳二手房过户费一般多少?2、...

本文目录一览：

• 1、贵阳二手房过户费一般多少?
• 2、我在贵阳市花溪区买的二手房,83平方,41万,要交哪些税,大约是多少?_百度...
• 3、贵阳市的房价是多少

贵阳二手房过户费一般多少?

新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

一套二手房过户费多少钱 契税费用 契税是以成交价格为基础，由买方承担的一种税费。根据不同的地区和政策，契税的计算方法也有所不同，通常在交易总价的1%～3%之间。

二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。

中介费是指在房屋交易过程中需要支付给中介机构的费用，其收费标准为房屋成交价的1%~2%不等。总体来说，二手房过户费用是比较高的，一般需要支付房屋成交价的5%~10%左右。

我在贵阳市花溪区买的二手房,83平方,41万,要交哪些税,大约是多少?_百度...

房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是出售商品房，还是出售存量房都要缴纳契税。

所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

个人所得税：（税率交易总额1%和2%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。

契税是按照房屋的面积来算的，90平方米以下的房屋按照总房价的1%缴纳，90平方米到144平方米的房屋按照总房价的5%缴纳，144平方米以上的房屋按照总房价的3%缴纳。

就是说房子没满5年，过户时卖家要交6%的营业税及1%的个人所得税，即42万*6%=772万元。另买方如果是一套则需交契税1%，即4200元，合计约2万左右，另有其他费用约1000元左右。差不多吧。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

贵阳市的房价是多少

贵阳贵阳城投隐翠吉屋售楼热线：4006569058转55429。

银海元隆熙府目前房价为：12500元/_。

茅台广场目前房价为：14000元/_。茅台广场位于观山湖贵州省贵阳市观山湖区观山东路与长岭南路西南面交叉口，物业类型是商业-商铺，房屋产权商业40年，装修情况为毛坯，规划面积48800_，建筑面积340400_。

万科观湖目前房价为：8200元/_。万科观湖位于贵州省贵阳市小河经开区万科观湖，物业类型是住宅，房屋产权洋房：70年，装修情况为精装修，规划面积140000_，建筑面积350000_。