天津链家二手房，天津链家二手房网

摘要： 本文目录一览：1、链家二手房买卖流程是什么2、...

本文目录一览：

• 1、链家二手房买卖流程是什么
• 2、我想看一下南开万兴街附近的二手房,二手房看房有哪些需要注意的?_百度...
• 3、天津链家二手房

链家二手房买卖流程是什么

基础的交易流程包括：签署买卖合同→核价、过户登记预受理（4个工作日）→缴纳税费（1个工作日）→领取产证→银行放款（若有贷款）→房屋交接。

链家二手房买卖流程是什么：全款：资审→核房→核贷→网签→缴税→过户。商贷无抵押：资审→网签→核贷→评估→面签→批贷→缴税→过户→抵押→放款。

二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。

我想看一下南开万兴街附近的二手房,二手房看房有哪些需要注意的?_百度...

不看电梯看楼梯。商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。不看装潢看做工。

确认产权。确认产权证上的房主是否和卖房者为同一个人；看产权证上的房屋面积最好记下来房屋面积。确认房屋面积。

确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与***。房屋质量 观察房屋的结构，建筑与装修材料。

买二手房看房注意事项有哪些？看房分为两大部分，分别是房子自身情况和房子周边的情况。看房要注意五点：房屋性质。一般有普通商品房、经适房、商住房等，相应的土地年限为70年、50年或40年。

二手房要看物业，一个好的物业不仅仅让业主住的舒服更可以提高小区的品质，从而保证本小区的房价持续稳定上涨。夏季天气炎热，如果房子侧墙朝西或者室内朝阳面的窗户面积大、数量多，则都会影响到隔热效果。

天津链家二手房

1、打开天津链家二手房 首先，我们需要打开天津链家二手房的官方网站。在浏览器中输入“tj.lianjia/ershoufang/”即可进入该网站。选择地区 在进入网站后，我们需要选择自己所在的地区。

2、贝壳找房：有二手房、新房、租房、商铺、办公、卖房等功能，能满足不同用户的需求。

3、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。

4、链家二手房买卖流程是什么：全款：资审→核房→核贷→网签→缴税→过户。商贷无抵押：资审→网签→核贷→评估→面签→批贷→缴税→过户→抵押→放款。

5、买卖二手房的时候，中介手续费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。

6、链家二手房中介费谁来承担链家二手房中介费是指在房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，正常情况下，链家二手房的中介费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。